Comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida, y muchas veces, contar solo con la financiación bancaria no es suficiente para cubrir el total del precio de la casa. En estos casos, la financiación complementaria se presenta como una solución eficaz para cerrar la brecha entre el préstamo del banco y el capital que necesitas. En este artículo, te explicaremos qué es la financiación complementaria, cómo funciona y cómo ABaL puede ser tu aliado para conseguir el 100% de la financiación necesaria para tu nueva vivienda.
¿Qué es la financiación complementaria?
La financiación complementaria se refiere a opciones de financiamiento que se suman a la hipoteca tradicional ofrecida por los bancos. No se trata de una alternativa para reemplazar la financiación bancaria, sino de un complemento que te ayuda a cubrir la diferencia cuando el banco no concede el 100% del valor de la vivienda. Esta solución es ideal para aquellos que han obtenido una hipoteca pero necesitan un impulso adicional para completar el pago del inmueble.
A menudo, los bancos financian hasta un 80% del valor de la vivienda, lo que obliga a los compradores a cubrir el 20% restante con sus ahorros. Sin embargo, no todos cuentan con esa cantidad ahorrada o prefieren no comprometer sus ahorros personales. Aquí es donde entra la financiación complementaria de ABaL, que te permite acceder al capital faltante sin tener que posponer la compra de tu hogar.
¿Cómo funciona la financiación complementaria?
La financiación complementaria funciona de manera conjunta con la hipoteca tradicional, ayudándote a conseguir el dinero que el banco no te proporciona. A continuación, te explicamos los aspectos clave de este tipo de financiación:
1. Complemento al préstamo bancario: En lugar de sustituir la hipoteca tradicional, la financiación complementaria trabaja en conjunto con ella. Si el banco solo cubre el 80% del valor de la vivienda, ABaL te ofrece el 20% restante, cubriendo el total del precio de la casa sin necesidad de que recurras a tus ahorros.
2. Condiciones adaptables y personalizadas: A diferencia de los bancos, que tienen políticas rígidas, ABaL se enfoca en evaluar tu capacidad de pago actual y en ofrecer condiciones que se adapten a tu situación financiera. Esto puede incluir plazos de pago ajustados, intereses competitivos y una estructura de amortización flexible.
3. Procesos rápidos y simplificados: Al trabajar de manera complementaria a la hipoteca bancaria, ABaL facilita un proceso de aprobación ágil y menos burocrático, asegurando que obtengas el financiamiento adicional en un corto período. Esto te permite avanzar con la compra sin retrasos innecesarios.
4. Sin comprometer tus ahorros: La mayor ventaja de la financiación complementaria es que te permite conservar tus ahorros, los cuales puedes destinar a otros gastos asociados con la compra de la vivienda, como reformas, mobiliario o imprevistos. Esto ofrece una mayor seguridad financiera durante el proceso de compra.
5. Libertad de amortización sin penalización: A diferencia de muchos préstamos tradicionales, ABaL te ofrece la posibilidad de amortizar el préstamo de forma anticipada, total o parcialmente, sin ningún tipo de penalización. Esta flexibilidad te permite gestionar mejor tu deuda y reducir los intereses a pagar a lo largo del tiempo, dándote total libertad para adaptar el pago del préstamo a tu situación financiera en cada momento.
¿Quién puede beneficiarse de la financiación complementaria?
La financiación complementaria es una excelente opción para una variedad de perfiles, incluyendo:
Jóvenes compradores: Muchos jóvenes, al ser compradores primerizos, no disponen del 20% del valor de la vivienda para cubrir la entrada. La financiación complementaria les permite adquirir su primera vivienda sin esperar años a ahorrar esa cantidad.
Familias en crecimiento: Aquellas familias que buscan una casa más grande o mejor ubicada, pero no quieren comprometer todos sus ahorros, pueden utilizar la financiación complementaria para cubrir la diferencia entre la hipoteca y el precio del nuevo hogar.
Inversores inmobiliarios: Invertir en propiedades a menudo requiere tener acceso a más capital del que un banco está dispuesto a prestar. La financiación complementaria permite a los inversores maximizar sus oportunidades sin agotar su liquidez.
ABaL: tu aliado en la financiación complementaria
En ABaL, entendemos que cada situación es única y que, a menudo, el apoyo bancario no es suficiente para cubrir el 100% de la financiación necesaria. Nuestro enfoque consiste en complementar la hipoteca bancaria con un préstamo adicional que se adapta a tus necesidades, permitiéndote acceder al capital faltante de manera rápida y con condiciones flexibles.
Además, uno de los mayores beneficios que ofrecemos es la libertad de amortización sin penalización, permitiéndote pagar el préstamo de forma anticipada si tus circunstancias cambian, sin enfrentar cargos adicionales. Esta ventaja te brinda el control total sobre la gestión de tu deuda y la oportunidad de ahorrar en intereses a lo largo del tiempo.
Nuestros expertos te acompañan en todo el proceso, asegurándose de que la combinación de la hipoteca bancaria y la financiación complementaria de ABaL sea la solución perfecta para ti. Nos encargamos de analizar tu perfil y ofrecerte una propuesta que no solo cubra el porcentaje faltante, sino que también te brinde tranquilidad durante todo el proceso de compra.
Conclusión
La financiación complementaria es una herramienta poderosa que, junto con tu hipoteca bancaria, puede facilitarte el acceso a tu vivienda soñada sin comprometer tus ahorros. En ABaL, estamos aquí para ayudarte a cerrar esa brecha de financiación y convertirte en propietario de manera segura y eficiente.
Gracias a la flexibilidad de amortización sin penalizaciones, ABaL te ofrece una experiencia financiera que se adapta a tu ritmo, dándote la libertad de gestionar tu préstamo de la forma que más te convenga.
Si necesitas cubrir el porcentaje que el banco no te financia, no dudes en contactarnos. En ABaL, te ayudamos a completar el 100% de tu financiación, haciendo que tu sueño de comprar una vivienda sea una realidad. ¡Descubre cómo podemos ayudarte hoy mismo!